St. parcela, Smečno

Smečno

Popis

Nabízíme prodej pozemku o výměře 8 458 m2 v obci Smečno, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinných domů. K pozemku je připravený rozvojový záměr na rozdělení na 6 stavebních parcel s vlastní příjezdovou cestou a schválená plánovací smlouva s městem, která otevírá cestu k získání stavebního povolení pro inženýrské sítě. Tato nabídka je určena pro investora nebo developera, který má zájem projekt realizovat - současný vlastník již do výstavby vstupovat nebude. Co získáte: - Pozemek o velikosti 8 458 m2, zatím vedený jako jeden celek - Zpracovanou studii dělení pozemku na 6 stavebních parcel (675-985 m2) + komunikaci - Plánovací smlouva s městem Smečno - schválená radou města, podpis proběhne v květnu 2025 - Možnost požádat o stavební povolení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, VO, elektro, komunikace) v souladu s touto smlouvou - Inženýrské sítě jsou v bezprostřední blízkosti pozemku Výhody: - Klidná lokalita Smečno, blízko Kladna i Prahy ideální pro rodinné bydlení - Územní plán umožňuje okamžité zahájení projektové přípravy - Vhodné jak pro menšího developera, tak pro investora hledajícího projekt s připraveným rámcem, který si dotvoří dle vlastních parametrů - Příspěvek městu dle plánovací smlouvy bude uhrazen současným vlastníkem - novému investorovi se tím otevírá možnost rovnou pokračovat v navazujícím povolovacím řízení Cena: info na vyžádání Veškerou dokumentaci (situace, výkresy, plánovací smlouvu) poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Kontaktujte mě pro více informací a osobní schůzku.

ID zakázky	3367457
Aktualizace	7. 5. 2025
Plocha pozemku	8 458 m²

Kontaktujte mě

K nemovitosti zajistíme

Financování

Zajistíme nejvýhodnější financování nového domova. Jsme v přímém kontaktu se všemi bankami, kde konzultujeme vaše požadavky a představy. Připravíme vždy několik variant řešení, ze kterých společně vybereme tu nejlepší právě pro vás.

Energie

Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod zajistíme za Vás.

Interiéry

Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. Ať už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.

Pojištění

Chráníme váš majetek. Ať už potřebujete pojištění ochrany majetku proti požáru či povodni, pojištění proti úrazům nebo neschopnosti splácet, navrhneme vám nejvýhodnější řešení dle vašich potřeb. Pro naše klienty vybíráme to nejlepší z desítek bank a pojišťoven.

Investice

Uvažujete, kam investovat peníze z prodeje nemovitosti? Investujte s námi tam, kde to dobře známe a získejte možnost zhodnotit své peníze. Máme pro Vás připravenou nabídku investování do nemovitostních projektů s výnosy investičního fondu od 6 % ročně.

Technologie

Nabízíme řešení hybridních fotovoltaických elektráren a chytrého bydlení ve spolupráci se společností LOXONE, pro maximální efektivitu a úsporu energií ve vašem novém domově.

Stěhování

Pomůžeme vám ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků a rádi vás do nového domova i přestěhujeme.